Vente d’une propriété aux É.-U. – Besoin d’un conseil
Date du communiqué: Août 9, 2019.
Je songe à vendre mon condo aux É.-U. et je me demande si vous avez des conseils. Je possède ce condo depuis 10 ans et il a pris de la valeur, alors je sais que je paierai de l’impôt américain sur les gains en capital. Le profit sera-t-il considéré comme un revenu au Canada? Si je fais don d’une partie de ce profit à mes enfants, seront-ils imposés sur ce don? C’est un beau problème, j’en conviens, mais tout conseil serait bien apprécié.
Anne Price
Réponse :
R. : Le profit sera aussi considéré comme un gain en capital au Canada et sera donc imposable. Ensuite, vous pouvez distribuer des parties de ce gain à vos enfants, qui ne seront pas imposés sur ce don, pourvu qu’ils soient résidents canadiens.
